Nařízení Vlády ČR o použití peněžních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na pořízení sociálních
a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů vstoupilo v platnost 30. dubna 2019. Obce tak mohou letos získat podporu až 1 mld. Kč na řešení bytových potřeb u nízkopříjmových skupin obyvatel. Nákladově a časově zajímavou variantou řešení jsou modulární stavby CUBESPACE.

Cílem projektu je podpora obcí formou dotací na investiční akce v oblasti výstavby sociálních nájemních bytů. Sociální byty jsou určeny pro domácnosti, u kterých došlo k tržnímu selhání v oblasti bydlení a jejichž příjmy jsou nižší než 1,6násobek životního minima. Byty budou mít základní vybavení (zařizovací předměty a kuchyňská linka) a plochu od 23 m² do 120 m². Dále je cílem podpora obcí formou úvěrů na výstavbu dostupných nájemních bytů, které obce budou pronajímat za tržních podmínek.

Žadatelem o podporu může být obec, svazek obcí, městská část či městský obvod. Podpora se pak realizuje formou dotace a úvěru a mohou být poskytnuty až do výše způsobilých nákladů investičního záměru.Způsobilými náklady se v tomto případě rozumí stavební práce, materiál, základní vybavení bytů, pozemní úpravy, demoliční práce, zařízení staveniště, koupě pozemku, stavební a technický dozor, revize a zkoušky a DPH, pokud obec nemá nárok na odpočet DPH.

Realizace projektů s dotací pak probíhá následovně: žádost se připraví a podá, SFRB v případě kladného vyhodnocení podepíše s obcí smlouvu. Do jednoho roku od podpisu smlouvy se musí začít čerpat podpora a projekt musí být dokončen do pěti let od podpisu. Byty pak musí být pronajaty do 6 měsíců od ukončení realizace. Projekt musí být udržitelný po 20 let od ukončení realizace.

Společnost CUBESPACE realizuje v rámci svých obytných modulárních staveb také projekty související s pečovatelskými byty, vstupními byty, komunitními domy pro seniory, byty pro matky samoživitelky anebo byty pro nízkopříjmové mladé rodiny. Máme bohaté zkušenosti s realizací projektů v návaznosti na dotační programy a našim zákazníkům připravíme komplexní servis při žádostech o dotace. Naše řešení jsou díky modulárnímu systému flexibilní. Naše stavby přizpůsobíme vašim pozemkům.

Proč stavět sociální a startovací byty a domy z modulů?

– Nákladově dostupné řešení
– Nízké provozní náklady
– Variabilní modulární systém umožňuje nabídnout širokou škálu velikostí bytů od jednotlivce až po rodiny
– Bytové sestavy snadno přizpůsobíme pozemkům, které má město nebo obec k dispozici
– Stavba bude postavena velmi rychle, nebudete vázáni na roční období. A zátěž okolí stavby je minimální
– Prostory lze snadno rozšířit, zmenšit i přemístit
– Je šetrná vůči životnímu prostředí
– Při přípravě i během realizace stavby zajistíme komplexní služby – projekt, výrobu, přípravu stavby, stavbu, poradenství a finanční služby

Jak probíhá realizace modulové stavby?

– Všechny moduly (jednotlivé části stavby) jsou vyrobeny předem a dovezeny na místo, kde bude stavba sestavena. K tomu může dojít již v řádu dní
– Na místě určení jsou moduly za pomoci jeřábu sesazeny na připravené základy
– Poté je stavba připojena na inženýrské sítě a proběhnou dokončovací práce

Kontaktujte nás s dotazy, poradíme vám při zpracování žádosti a s přípravou projektu.